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Comment réussir son premier investissement locatif à Brest en 3 conseils ?

Par Pierre Durand - 4 minutes de lecture
investissement locatif Brest 29

Seriez-vous à la recherche de la meilleure idée pour placer votre argent ? Miser sur la pierre demeure un choix unique. C’est sans aucun doute la manière la plus sûre pour préparer votre avenir.

En effet, depuis quelques années, l’investissement locatif constitue le meilleur moyen de faire fructifier un placement. Il permet non seulement de générer des revenus supplémentaires sur le long terme, mais est aussi bien rentable et sécurisé. Il a d’ailleurs tous les avantages pour séduire les investisseurs du monde entier.

Pourquoi Brest est-elle la meilleure ville pour investir ?

Brest est une commune française située à l’ouest de la Bretagne. Faisant partie des communes les plus peuplées de France, elle est à ce jour devenue une ville très privilégiée des touristes. C’est notamment grâce à sa situation géographique, son climat tempéré et le cadre de vie qu’elle offre.

C’est tout simplement une commune où il est fait bon vivre. Brest est également une ville universitaire. Elle accueille près de 25 000 étudiants en raison de la qualité de ses formations. Chaque année, elle attire de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’un placement idéal.

Eh oui, cette cité du Ponant a su se diversifier au fil du temps. Dynamique et moderne, Brest a un très riche patrimoine culturel. C’est pourquoi elle possède un marché immobilier en plein essor. D’ailleurs avec la loi Pinel, il devient plus facile d’acquérir un bien immobilier à Brest.

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Pourquoi opter pour l’investissement immo locatif ?

Acheter pour louer son appartement ensuite c’est se constituer un patrimoine pérenne. L’investissement immo locatif contrairement aux autres types de placements présente de nombreux avantages.

Premièrement, l’investissement immobilier locatif est le type de placement le plus sûr, rentable et peu risqué. En effet, quelle que soit la situation du marché immobilier, une maison garde toujours une valeur minimale.

De plus, il permet un retour sur investissement très intéressant.

Cette solution vous permettra également de diversifier votre patrimoine ou même de préparer votre retraite comme il se doit.

En termes de fiscalité, les avantages en sont étonnants. À ce propos, on compte à ce jour plusieurs dispositifs fiscaux dans le cadre de cet investissement permettant aux investisseurs de réduire considérablement les charges liées à son placement.

En somme, investir à Brest en vue de louer reste bel et bien une véritable valeur refuge.

Comment réussir son investissement immo à Brest ?

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conseils pour réussir son investissement locatif Brest 29

Ça y est ! Vous vous êtes enfin décidé à vous lancer dans la location d’appartement à Brest pour la location saisonnière en bord de mer par exemple ?

Maintenant, il vous faut trouver les points indispensables pour réussir votre placement.

Parmi les éléments clés à prendre en considération, il y a le choix de l’emplacement du bien. En effet, l’emplacement est le critère numéro 1 pour réussir son placement locatif.

Même avec un bel appartement, vous n’allez pas le louer s’il se trouve dans un coin perdu. Ainsi, accordez une attention toute particulière au quartier où sera implantée votre future résidence.

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Bien que le centre-ville demeure un choix très apprécié, Saint Marc ainsi que le quartier Belle-vue offrent également de belles opportunités pour ceux qui souhaitent réaliser de bonnes affaires.

Par ailleurs, pour trouver rapidement un locataire, tenez compte de quelques critères dont :

  • les axes routier à proximité
  • les écoles
  • côté transport et facilité d’accès au commerce.

Aucun détail ne doit être pris à la légère.

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Pierre Durand

Pierre Durand

Ancien courtier en prêt immobilier, j'ai eu plusieurs expériences en tant qu'agent immobilier. Après une reconversion dans le domaine du web, je travaille maintenant au poste de rédacteur pour les agences immobilières. Au plaisir de vous lire sur mes articles dédiés aux avis des meilleures agences.

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